Talgutzentrum West
Ittigen (BE)
Zeitgemässe Architektur auf bestehender Substanz
Durch seine zentrale Lage und gute Anbindung eignet sich das Talgutzentrum für identitätsstiftende Nutzungen und eine Siedlungsentwicklung nach innen. Mit dem Zukauf des westlichen Ausläufers des Siebzigerjahre-Baus hat die Anlagegruppe ihre bestehenden Projektpläne um einen wichtigen Baustein ergänzt.
Während das Pendant im Osten einen vollständigen Neubau vorsieht, ist beim «Talgutzentrum West» eine Entwicklung auf bestehender Substanz geplant. Nicht nur damit wird das Projekt den hohen Ansprüchen an eine nachhaltige Quartierentwicklung gerecht. Neue Wohntypologien auf verschiedenen Niveaus lassen ein urbanes Gefüge entstehen, das den Gemeinschaftswert des Berner Vorortes um ein Vielfaches stärkt.
Mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss will sich das «Talgutzentrum West» zur Worblentalstrasse und zum umliegenden Kontext räumlich öffnen. Kompakte Einheiten schaffen Experimentierräume für innovative Food-Start-ups oder Handwerksbetriebe, die den Charakter des Quartierzentrums wieder aufleben lassen und gleichzeitig neu interpretieren können.
Das ESG-Rating von Wüest Partner bildet das Entwicklungsszenario dieser Liegenschaft ab. Der Durchschnittswert setzt sich aus Gebäudefaktoren und Standortqualität zusammen – wobei 5 die Bestnote ist.