Swiss Development Residential
Die erste Anlagegruppe für nachhaltige Anlagen mit Schweizer Immobilien
Die strategische Allokation der Anlagegruppe «Swiss Development Residential» ist auf ein diversifiziertes Portfolio aus Schweizer Wohnimmobilienprojekten von mindestens 70% fokussiert – daneben kann das Portfolio auch Bestandesimmobilien mit Entwicklungspotenzial beinhalten. Eine angemessene Verteilung nach Regionen, Lagen und Nutzungsarten steht dabei im Vordergrund. Bei der Auswahl der Standorte wird insb. den Immobilienmarktzyklen, der Wirtschaftskraft sowie dem politischen, rechtlichen und steuerlichen Umfeld Rechnung getragen.
46
Entwicklungsprojekte in der Schweiz
>1.7
Mrd.
Assets under Management
4.2
durchschnittliches ESG Rating
Regionale Portfolioaufteilung gemäss MS-Regionen Wüest Partner
Gemeindetypen nach Marktwerten
Nutzungsarten
- Wohnen (Miete und Stockwerkeigentum)
- Büro oder Verkauf als Teil von Überbauungen
Lagen
- Schweizer Städte mit über 20 000 Einwohner und deren Einzugsgebiete
- Attraktive Mikrolagen mit guter Verkehrsanbindung
Entwicklungsstand
- Früher Einstieg (noch vor Quartierplanverfahren oder Baubewilligung)
- Umzonungen / Umnutzungen
- Abbruch / Neubau
Anlagevolumen
20 - 150 Mio. Franken pro Projekt
Anlagezielrendite
5.5%