Swiss Development Résidentiel
Le premier groupe de placement pour des placements durables avec de l'immobilier suisse
L'allocation stratégique du groupe de placement "Swiss Development Residential" est axée sur un portefeuille diversifié de projets immobiliers résidentiels suisses d'au moins 70% - le portefeuille peut également contenir des biens immobiliers existants avec un potentiel de développement. La priorité est donnée à une répartition appropriée par région, par emplacement et par type d'utilisation. Lors de la sélection des sites, il est notamment tenu compte des cycles du marché immobilier, de la puissance économique ainsi que de l'environnement politique, juridique et fiscal.
46
Projets de développement en Suisse
>1.7
milliards
Actifs sous gestion
4.2
notation ESG moyenne
Répartition régionale du portefeuille selon les régions MS Wüest Partner
Types de communes selon les valeurs de marché
Types d'utilisation
- Habitation (location et propriété par étage)
- Bureaux ou vente dans le cadre de lotissements
Couches
- Villes suisses de plus de 20 000 habitants et leurs zones de chalandise
- Micro-sites attractifs bien desservis par les transports
Niveau de développement
- Démarrage précoce (avant même la procédure de plan de quartier ou le permis de construire)
- Changement de zonage / changement d'affectation
- Démolition / nouvelle construction
Volume de placement
20 - 150 millions de francs par projet
Objectif de rendement du placement
5.5%