Une sélection d'exception de biens immobiliers locatifs achevés
Le groupe d'investissement « SIF LIVING ESG » est une sélection d'excellence d'immeubles locatifs achevés issus du programme à succès « Swiss Development Residential », complétée par l'acquisition de biens immobiliers existants exclusifs. Ce véhicule d'investissement regroupe des biens immobiliers répondant aux normes de construction et d'efficacité énergétique les plus élevées et établit de nouvelles références en matière de bâtiments durables en Suisse.
Les biens immobiliers locatifs achevés proviennent de notre groupe de placement « Swiss Development Residential » et sont complétés de manière ciblée par des acquisitions externes.
Ce portefeuille se caractérise par des sources d'énergie 100 % non fossiles, une note ESG de 3,9 – supérieure à la moyenne suisse – ainsi qu'un taux de location élevé.
LE PORTEFEUILLE COMPREND LES PROJETS SUIVANTS :
Répartition régionale du portefeuille selon les régions MS de Wüest Partner
Types de communes selon leur valeur marchande
OBJECTIFS ET STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT
Ceux qui investissent dès maintenant dans le «SIF Living ESG» font preuve de clairvoyance. La forte demande à long terme pour des bâtiments conformes aux critères ESG fait nettement grimper les perspectives de rendement pour les années à venir. Le portefeuille de départ répond aux normes de construction et d’efficacité énergétique les plus strictes et affiche des notations ESG supérieures à la moyenne suisse.
NOTATION ESG AUTOMATISÉE DE WÜEST PARTNER AG
- La notation de l'emplacement compare l'emplacement choisi à l'ensemble du parc immobilier suisse. L'ensemble de la surface urbanisée en Suisse sert de référence.
- La notation des immeubles compare les immeubles de rendement, et un échantillon de plus de 6'000 immeubles de rendement sert de référence.
- Vous trouverez de plus amples informations dans Methodenbeschrieb de Wüest Partner.
Performance au 30 juin 2026
Rendements des placements SIF LIVING ESG | KGAST Logement
L'allocation stratégique du groupe de placement « SIF LIVING ESG » est axée sur un portefeuille de projets immobiliers résidentiels suisses achevés et pratiquement entièrement loués, issus du véhicule d'investissement « Swiss Development Residential (SDR) » et est complétée par des acquisitions d’actifs résidentiels externes. La qualité des projets se distingue par une construction particulièrement durable, qui se traduit par des notations ESG supérieures à la moyenne (attribuées par Wüest Partner). La forte demande à long terme en biens immobiliers conformes aux critères ESG fait nettement progresser les prévisions de rendement.