Une sélection de premier ordre de biens immobiliers locatifs achevés.
Le groupe de placement "SIF LIVING ESG" est une sélection de premier ordre d'immeubles locatifs achevés issus du "Swiss Development Residential", qui connaît un grand succès, et qui est complétée par l'achat d'objets existants exclusifs. Ce véhicule de placement réunit des immeubles répondant aux normes de construction et d'énergie les plus élevées et pose de nouveaux jalons en matière de bâtiments durables en Suisse.
Les immeubles locatifs achevés proviennent de notre groupe de placement "Swiss Development Residential" et seront complétés par des acquisitions externes dans les années à venir.
Le portefeuille se caractérise par : 100% d'énergies non fossiles, un rating ESG supérieur à la moyenne de 4,0 et une location complète.
LE PORTEFEUILLE COMPREND LES PROJETS SUIVANTS :
OBJECTIF ET STRATÉGIE DE PLACEMENT
Ceux qui investissent maintenant dans le "SIF Living ESG" profitent d'une vision à long terme. La forte demande à long terme de bâtiments conformes aux normes ESG fait que les rendements attendus augmenteront nettement dans les années à venir. Le portefeuille de départ répond aux normes de construction et d'énergie les plus élevées ainsi qu'à des notations ESG supérieures à la moyenne suisse.
NOTATION AUTOMATISÉE ESG DE WÜEST PARTNER AG
- Le rating de site compare le site choisi avec l'ensemble du parc immobilier suisse. Le marché de référence est l'ensemble des surfaces d'habitation en Suisse.
- Le rating des bâtiments compare les immeubles de rapport et utilise comme marché de référence un échantillon de plus de 6000 immeubles de rapport.
- Vous trouverez de plus amples informations dans la Methodenbeschrieb de WP.
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Types d'utilisation
- Logement (location)
Notation ESG
- notation ESG supérieure à la moyenne
- 4.3 sur 5
Volume de placement
Le "SIF LIVING ESG" a un volume total de capital de > 126 millions de CHF.
Performance
au 31 mars 2025
L'allocation stratégique du groupe de placement "SIF LIVING ESG" se concentre sur un portefeuille de projets immobiliers résidentiels suisses achevés et pratiquement entièrement loués, issus du véhicule de placement "Swiss Development Residential (SDR)", et est complétée par des acquisitions d'objets résidentiels externes. La qualité des projets se caractérise par une construction particulièrement durable, qui se reflète dans les notations ESG supérieures à la moyenne (de Wüest Partner). La forte demande à long terme de biens immobiliers conformes aux critères ESG fait nettement augmenter les attentes de rendement.