La fondation d'investissement innovante
pour les investisseurs suisses
Institutions de prévoyance
Votre institution de prévoyance souhaite-t-elle investir durablement dans l'immobilier suisse ? La Seraina Investment Foundation vous propose des possibilités de placement exclusives. Le "Swiss Development Residential" vous propose des investissements innovants et durables dans des projets de développement immobilier. Le "SIF LIVING ESG" vous offre la possibilité d'investir dans des biens immobiliers durables construits selon les normes ESG les plus strictes et le "SIF FOCUS" vous permet de bénéficier d'options de placement à des taux d'intérêt intéressants pour l'immobilier commercial. Les solutions d'investissement durable consistent principalement en un portefeuille de projets immobiliers suisses. La nouvelle Seraina Investment Foundation, créée en 2016, est une fondation de placement de droit suisse exploitée en tant qu'institution de prévoyance du personnel exonérée d'impôts (représentée par Seraina Invest AG). L'objectif de la Seraina Investment Foundation est la gestion de groupes de placement innovants exclusivement pour les institutions de prévoyance en faveur du personnel suisses. Elle est soumise à la Commission de haute surveillance (CHS).
Nos produits d'investissement
Intelligent et clair
PROCESSUS D'INVESTISSEMENT
Une surperformance constante pour votre institution de prévoyance : depuis leur lancement, les deux véhicules de placement de Seraina Investment Foundation offrent aux institutions de prévoyance suisses une surperformance constante par rapport à l'indice de référence CAFP. Cette performance repose sur nos projets de développement de premier ordre.
Sélection de projets
Seuls les meilleurs
Une procédure de sélection intensive : Nous voulons identifier et vous proposer les meilleures opportunités d'investissement. C'est pourquoi nous examinons les projets de développement immobilier avec soin et précision. Seuls les dix meilleurs pour cent d'entre eux sont suffisamment bons pour nous.
Évaluation
Objectif de rendement
Taux de croissance prévisionnel : pour l'acquisition, chaque projet de développement immobilier doit présenter un taux de rendement interne (TRI) d'au moins 5,5 %.
Réalisation
Un savoir-faire spécialisé
Un savoir-faire précieux : lors du développement et de la construction de vos projets, vous bénéficiez de spécialistes confirmés qui travaillent en équipe avec une longue expérience.
Gestion d'actifs
Optimisation continue du rendement
Pour que la valeur de vos biens immobiliers augmente : Nous planifions, pilotons, gérons et contrôlons les mesures relatives aux biens immobiliers de manière à ce que vous puissiez bénéficier d'un rendement optimal et en constante augmentation.